Nagymaros Város Önkormányzata
Képviselő-testületének
187/2016. (XII. 14.) számú határozata
A Képviselő-testület támogatja a Nagymaros Város Önkormányzata tulajdonában lévő Szálloda úti 2602/4, 2602/5, 2602/8, 2602/9, 2602/10 és a sportpályán lévő 16401/3 hrsz. ingatlanok idősek otthona és wellness szálloda megvalósítása érdekében történő értékesítését a Holdfénykeringő Kft. (1114 Budapest, Fehérvári út 13., képviseli: Záros Gábor ügyvezető) részére a 2016. évben elkészült ingatlanforgalmi értékbecslésben meghatározott forgalmi értéknek megfelelő vételárért.
Az előfeltételek teljesítésének – így különösen a bankhitel rendelkezésre állása, valamint a Helyi Építési Szabályzat indokolt módosítása – szükségességére tekintettel előszerződést kíván kötni a Holdfénykeringő Kft.-vel.
Az általuk megküldött és az előterjesztés mellékletét képező ingatlan adásvételi előszerződést a következőkkel kéri kiegészíteni:
a) A végleges adásvételi szerződésben a foglaló összegét a teljes vételár 10 %-ában kéri megállapítani, az előszerződés megkötésekor pedig a teljes vételár 0,5 %-ának megfelelő mértékű foglaló megfizetését kéri,
b) a nem beépítetlen terület megnevezésű és ÁFA köteles ingatlanok esetében az ÁFA összege az értékbecslés alapján megállapított vételár összegéhez adódik hozzá,
c) a Helyi Építési Szabályzat módosítása iránti valamennyi igényét a vevő legkésőbb 2017. január 31-ig konkrétan jelölje meg,
d) a Helyi Építési Szabályzat adott területekre vonatkozó módosítását az önkormányzat legfeljebb 3 millió Ft összeghatárig vállalja fel (amely a költségeket a gyakorlat szerint fedezi), az ezen felüli, az esetleges többletigényekből eredő díj a vevőt terheli,
e) a termálvíz esetében a vízkivételi jogot, a megosztás mértékét a felek között megkötendő külön megállapodásban kéri megállapítani, azzal, hogy az engedélyes az önkormányzat marad,
f) javasolja már a végleges szerződés megkötése előtt megkeresni az államot megillető elővásárlási joggal kapcsolatos nyilatkozat megtétele érdekében a vagyonkezelőt.
Felhatalmazza a polgármestert a további tárgyalásokra és az ingatlan adásvételi előszerződés aláírására.
Határidő: 2016. december 31., ill. folyamatos
Felelős: polgármester
K.m.f.
Petrovics László s.k.
polgármester
dr.
jegyző
A kivonat hiteléül:
2016. december 15.
Dr.
